Le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante permet de repérer l’amiante qui peut être présent dans certains matériaux de construction.

Très longtemps utilisé, l’amiante s’avère être extrêmement dangereux pour la santé.

Lorsqu’il se détériore, de fines particules très volatiles peuvent être inhalées et provoquer de nombreuses maladies respiratoires et cancérigènes.

Tous les bâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997 doivent obligatoirement être diagnostiqués avant d’être vendus.

S’il s’agit d’un logement en copropriété, le vendeur doit annexer une copie de la fiche récapitulative du dossier technique amiante des parties communes, au reste des diagnostics immobiliers obligatoires qu’il est obligé de fournir à l’éventuel acquéreur.

Le diagnostic amiante va bientôt être obligatoire pour la location.

La loi Alur vient d’être votée et s’appliquera dès que les décrets seront édités.

En attendant, le  propriétaire est censé tenir à la disposition le diagnostic amiante que le locataire est en droit d’exiger.

Ce diagnostic est effectué par un professionnel certifié, et sa durée de validité est de 3 ans en cas de présence de l’amiante.